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Maison ancienne rénovée en hypercentre
— Montmorency 95160 —
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Beaucoup de charme pour cette maison du début du siècle dernier entièrement rénovée, située en coeur de ville. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine US de 36m2 avec accès sur un patio de 60m2. Au 1er étage, un palier dessert la chambre parentale d'une surface de 27m2 et une salle d'eau. Au 2e étage, un palier dessert deux chambres de 14m2 et 13m2 et une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une surprenante pièce de 27m2 avec la charpente apparente faisant office de salon TV et bureau ainsi qu'une quatrième chambre. De plus, cette maison possède un sous-sol total avec une buanderie, un espace de stockage et la chaufferie. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de cachet. Situation idéale, à découvrir sans tarder!! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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