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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Orleans 45000 —
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Appartement 3 pièces de 61 m² et Proche centre-ville Orléans
Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés.
Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et deux places de parking privatives en sous-sol.
L’immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs.
Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés.
Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et deux places de parking privatives en sous-sol.
L’immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs.
Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749801055-18
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
194 000 €
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