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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75 m² à Vidauban
— Vidauban 83550 —
Nos partenaires locaux
Villa "Prestige" au Cœur du Clos des Oliviers - Un Art de Vivre Unique
Bienvenue au Clos des Oliviers, l'une des adresses les plus prisées de Vidauban. Ce domaine privé et sécurisé, véritable village dans le village, se compose de villas à l'architecture provençale intemporelle. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de type Prestige, d'environ 75 m², dans un état de conservation irréprochable. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort moderne et sérénité.
Un Intérieur Lumineux et Parfaitement Agencé
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette villa.
L'Espace de Vie : Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique qui domine votre jardin privé. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Le Coin Nuit (Étage) : L'étage est dédié au repos et à l'intimité. La chambre principale est une véritable invitation au calme. Une seconde chambre de charme dispose de sa propre terrasse privée. Enfin, une chambre-cabine astucieuse offre un espace supplémentaire pour vos invités ou vos enfants. Pour un confort optimal, la maison propose une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau.
Un Jardin Privatif et des Prestations de Resort
Le jardin, soigneusement clos par des haies vives, est un véritable cocon de verdure garantissant votre intimité. Entre deux grillades au barbecue, vous profiterez d'un cadre paisible. Le garage attenant constitue un atout idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs.
En résidant au Clos des Oliviers, vous accédez à des infrastructures dignes d'un club de vacances de luxe :
Espace Aquatique : Piscines lagon et toboggans.
Sport & Fun : Terrains de tennis, beach-volley, football et aires de jeux.
Services Privilégiés : Mini-club pour les enfants, snack-bar, épicerie, laverie et même une infirmerie.
Confort & Modernité
Vendue entièrement meublée et prête à vivre, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage isolant, volets en aluminium (sans entretien) et raccordement au tout-à-l'égout.
Que vous cherchiez une résidence secondaire sans souci de gestion ou un investissement locatif prisé, cette maison est la réponse idéale. Offrez-vous le privilège de la tranquillité dans le haut lieu du standing à Vidauban.
UNE IMMERSION AVANT LA VISITE ? Demandez dès maintenant la VIDÉO EXCLUSIVE de cette maison pour ressentir l'ambiance unique des lieux. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Bienvenue au Clos des Oliviers, l'une des adresses les plus prisées de Vidauban. Ce domaine privé et sécurisé, véritable village dans le village, se compose de villas à l'architecture provençale intemporelle. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison mitoyenne de type Prestige, d'environ 75 m², dans un état de conservation irréprochable. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort moderne et sérénité.
Un Intérieur Lumineux et Parfaitement Agencé
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette villa.
L'Espace de Vie : Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique qui domine votre jardin privé. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Le Coin Nuit (Étage) : L'étage est dédié au repos et à l'intimité. La chambre principale est une véritable invitation au calme. Une seconde chambre de charme dispose de sa propre terrasse privée. Enfin, une chambre-cabine astucieuse offre un espace supplémentaire pour vos invités ou vos enfants. Pour un confort optimal, la maison propose une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau.
Un Jardin Privatif et des Prestations de Resort
Le jardin, soigneusement clos par des haies vives, est un véritable cocon de verdure garantissant votre intimité. Entre deux grillades au barbecue, vous profiterez d'un cadre paisible. Le garage attenant constitue un atout idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs.
En résidant au Clos des Oliviers, vous accédez à des infrastructures dignes d'un club de vacances de luxe :
Espace Aquatique : Piscines lagon et toboggans.
Sport & Fun : Terrains de tennis, beach-volley, football et aires de jeux.
Services Privilégiés : Mini-club pour les enfants, snack-bar, épicerie, laverie et même une infirmerie.
Confort & Modernité
Vendue entièrement meublée et prête à vivre, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage isolant, volets en aluminium (sans entretien) et raccordement au tout-à-l'égout.
Que vous cherchiez une résidence secondaire sans souci de gestion ou un investissement locatif prisé, cette maison est la réponse idéale. Offrez-vous le privilège de la tranquillité dans le haut lieu du standing à Vidauban.
UNE IMMERSION AVANT LA VISITE ? Demandez dès maintenant la VIDÉO EXCLUSIVE de cette maison pour ressentir l'ambiance unique des lieux. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107560DHI364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Vidauban
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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