Name: Maison 115m² à saint-germain
SKU: 107716DHI2341
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

138 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 342 € €	23 054 € €
15 ans	978 € €	38 117 € €
20 ans	799 € €	53 742 € €
25 ans	697 € €	71 039 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 744 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Située dans le charmant village de Saint-Germain, découvrez cette ravissante maison de 6 pièces d'une surface habitable de 140 m², nichée au cœur d'un terrain de 744 m².

Elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux nécessitant dans menus travaux.
Au rez de chaussé, elle se compose d'une spacieuse séjour distribuant une cuisine, une chambre et un salon donnant sur le jardin spacieux et verdoyant afin de vous offrir un havre de paix.
A l'étage 3 chambres spacieuses vous offrent un espace privé pour toute la famille.

Cette habitation offre également une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air ou pour passer d’agréables moments de détente. Un garage complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement avec son atelier, une buanderie et une réserve.

Située sur un terrain arboré, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec deux cabanes de jardin, parfait pour ceux qui apprécient le plein air. De plus, son emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités à seulement à 10mn des commerces.

Proposée au prix de 148 000€, cette maison constitue une véritable opportunité pour les familles cherchant un bien de caractère dans un cadre agréable.
Prenez rendez-vous pour venir la découvrir, cette maison est pleine de promesses.
Lucie [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 107716DHI2341
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 594 € - 2 156 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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