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Cozynergy

1 790 000 €

300 m² / 990 m²

10 pièces

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Édifiée au début des années 1900, cette belle demeure de charme se situe en plein centre, à deux pas de la gare et des commerces, sur un terrain arboré d’environ 1 000 m².
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur une véranda lumineuse de 40 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire et des toilettes invités.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, deux salles de bain et un dressing.
Le second niveau comprend trois autres chambres, un dressing et deux salles de bain supplémentaires.
Un sous-sol total abrite un studio indépendant (pièce principale, cuisine, salle de bain), une cave à vin, une buanderie et une cave de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage fermé, de deux emplacements couverts sous carport, d’un jacuzzi et d’un bassin de nage.
La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, offrant un confort de vie rare en centre-ville.

Référence: 86
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère en plein cœur de ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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1 790 000 €