Appartement T3 moderne et lumineux à Montpellier
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier.
? Un espace de vie agréable et optimisé
Avec une superficie de plus de 62 m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une bel espace de vie séjour-cuisine spacieux et ouvert sur la terrasse d'angle, de deux chambres (une est équipée de placard), d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Vous serez séduit par la grande terrasse ensoleillée de plus de 22 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, parfaite pour apporter de la lumière naturelle toute l'année dans le séjour-cuisine.
? Pour faciliter votre quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif sécurisé.
La résidence est idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles,...
Elle est également à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9.
? Informations pratiques :
Résidence moderne bien entretenue construite en 2015
Bel espace extérieur calme
Chauffage individuel électrique
Charges annuelles de copropriété : < 1 500
Classe énergie : B (78 kWh/m².an)
Émissions de GES : B (8 kgCO?/m².an)
? Prix : 229 000
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif !
? Contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées]. dès maintenant pour vos questions, organiser une visite et découvrir votre futur appartement !
Agents immobiliers, mandataires, confrères, je travaille en inter-agences.
Alors si vous avez des clients qualifiés appelez moi.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 . Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier.
? Un espace de vie agréable et optimisé
Avec une superficie de plus de 62 m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une bel espace de vie séjour-cuisine spacieux et ouvert sur la terrasse d'angle, de deux chambres (une est équipée de placard), d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Vous serez séduit par la grande terrasse ensoleillée de plus de 22 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, parfaite pour apporter de la lumière naturelle toute l'année dans le séjour-cuisine.
? Pour faciliter votre quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif sécurisé.
La résidence est idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles,...
Elle est également à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A9.
? Informations pratiques :
Résidence moderne bien entretenue construite en 2015
Bel espace extérieur calme
Chauffage individuel électrique
Charges annuelles de copropriété : < 1 500
Classe énergie : B (78 kWh/m².an)
Émissions de GES : B (8 kgCO?/m².an)
? Prix : 229 000
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif !
? Contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées]. dès maintenant pour vos questions, organiser une visite et découvrir votre futur appartement !
Agents immobiliers, mandataires, confrères, je travaille en inter-agences.
Alors si vous avez des clients qualifiés appelez moi.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 . Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Référence: VA17158-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 279. Charges de copropriété : 1487 €.
Honoraires d'agence de 6.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à montpellier
229 000 €
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