490 000 €
142 m² / 318 m²
6 pièces
Située à quelques pas du centre de Coye la Forêt, cette jolie maison à colombages séduira les amateurs du charme de l'ancien. Edifiée en 1900 sur une parcelle de 318m², celle-ci se compose : Au rez de chaussée : D'une entrée, d'un salon ouvrant sur une vaste cuisine avec espace dinatoire, une salle d'eau, deux chambres et un wc ; L'étage bénéficie de deux accès indépendants, permettant une parfaite séparation des espaces nuit. Le premier escalier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Le second mène à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc ; Ce lieu de vie mêlant charme de l'ancien et aménagements contemporains conviendra idéalement à un usage familial. Surface totale dite "Loi Carrez" : 129,19 m² Surface totale sol :155,33 m² Surface totale pondérée :142,26 m² Surface parcellaire : 318 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cocon familial
490 000 €
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