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Appartement 24m² à nantes
— Nantes 44200 —
76 000 €
24 m²
1 pièce
Nos partenaires locaux
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA Spécial investisseur ou primo accédant A compter du 1er Janvier 2026, l'étiquette DPE évolue et sera classé en D. Venez découvrir ce studio de 23,71 m2 dans la copropriété PLAYTIME construite en 2007. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 17m2 et d'une pièce d'eau avec WC. A compter du 1er Janvier 2026, l'étiquette DPE évolue et sera classé en D. Faibles charges de copropriété Le logement est libre d'occupation. Ancien loyer : 460 euros hors charges (rentabilité de plus de 5%) Avec son emplacement recherché et sa demande locative constante, ce bien représente une belle opportunité pour un rendement attractif. VENTE INTERACTIVE - Le prix de première offre possible est fixé à 76 000 euros (honoraires inclus). La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre d'accepter celle de son choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: SMA3341-A-41
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 462 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 24m² à nantes
76 000 €
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