Commerce à bedarrides

VENTE RESTAURANT DANS UN CADRE IDYLLIQUE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé dans un village à proximité de Châteauneuf du Pape.

Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 45 places assises, d'une pergola bioclimatique de 25 places et d'une magnifique terrasse de 70 places assises.

Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle et dans un état irréprochable.

Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage.

Le restaurant est fermé 2 jours par semaine.
La fermeture annuelle est de 2 semaines en avril, 1 semaine en novembre et 2 semaines en décembre.
Etablissement aux normes PMR.

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.

Logement de 78 m² avec 2 chambres climatisées, 1 salon, 1 cuisine, 1 SDB, WC et 2 terrasses avec une vue magnifique.
Possibilité de sous location pour faire du Airbnb ( actuellement exploité en Airbnb durant la saison par les propriétaires actuels cela rapporte entre 10.000 € et 12.000 €).

- CAHT 2024 : 600.000 €
- EBE RETRAITE 2024 : 169.000 €
- PRIX : 509.480 € FAI
- LOYER : 3.600 € HT/mois (bail neuf à créer) ou vente des murs à 643.200 €
- MANDAT : N° 972

Possibilité de faire l'acquisition des murs ( restaurant+ terrasses + logement) au prix de 643.200 € FAI

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.

CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° CARTE : 884 382 599

Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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