Ensemble de 2 appartements contigus ? centre de dinan

L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare sur le marché, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au coeur de Dinan et qui se compose de deux appartements mitoyens offrant de belles possibilités. Chaque appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine (séparée pour l'un et ouverte pour l'autre) - Une chambre spacieuse - Une salle de bains. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif (locations saisonnières ou longue durée), pour un acquéreur souhaitant réunir les deux lots pour créer un logement plus spacieux, ou encore une personne désireuse d'aménager un pied-à-terre tout en générant un revenu complémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour optimiser, valoriser ces espaces et révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié : au centre de Dinan, vous profiterez de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services, transports), ainsi que du charme unique de cette cité historique. DPE en cours. Un bien avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez un de nos agents au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.