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Immobilier Pessac intra-rocade Au sein d'une belle résidence entièrement ravalée et isolée en 2020 (normes BBC), découvrez ce superbe appartement T6 d'environ 120 m², niché au 2? étage avec ascenseur et offrant un environnement privilégié au coeur d'un parc arboré de 6 hectares, doté de courts de tennis et d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, quatre chambres avec rangements, une salle de bains, un cellier/buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le séjour et les chambres prolongent leurs volumes sur deux balcons filants, offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur la verdure. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduits par les volumes généreux, le calme environnant et le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence recherchée. Situé à seulement 700 m du tram B et des commerces.
Référence: 9284
Bien en copropriété. Nombre de lots : 582. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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