165 000 €
120 m² / 1 297 m²
5 pièces
NANS LES PINS, Sur 1300 m2 de terrain clos avec piscine et pool house, villa climatisée bordée de terrasse de construction traditionnelle élevée d'un étage. Rez de chaussé composé d'un espace de vie de 37 m2 avec cuisine équipée et accès à une cave en sous sol, 2 chambres (11 et 12 m2) et salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage 2 chambres de 19 et 17 m2. Garage de 24 m2 avec douche d'été pouvant être aménagée à usage d'habitation. Villa raccordée au TAE. Vente en viager occupé sur une tête (Monsieur de 73 ans) rente de 683 euros. Calcul établi sur une valeur vénale de 400 000 euros. Mandat 620-106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Votre financement possible en agence n°ORIAS 23007442
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé - villa t4/5 avec piscine et garage
165 000 €
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