298 300 €
200 m² / 1 040 m²
9 pièces
Belle longère SAINT GERMAIN EN COGLES entièrement rénovée. Dans un havre de paix vous avez au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec de grandes baies lumineuses, une belle cuisine équipée avec îlot central et salle à manger, une grande véranda isolée avec volets roulants électriques offrant une belle vue sur le jardin, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de repassage, un WC et une salle de bain. En extérieur, la propriété dispose d'un petit appentis pour le jardinage, d'une dépendance de 9 m² aménagée en cave à vin, d'un poulailler et d'une serre. La longère est équipée de la fibre optique, d'une cour bitumée avec un grand portail coulissant et d'un grand garage avec deux portes automatiques. Elle bénéficie également d'une terrasse exposée sud. Situation idéal à 3 minutes de l'autoroute A84 et à 6 min de FOUGERES. Cette maison est chauffée avec un poêle à bois et chauffage électrique. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère proche a84
298 300 €
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