Commerce 178m² à salindres

Iad France - Valérie Coves ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vente de murs commerciaux - Centre-ville de Salindres (Gard)

Rare opportunité d'acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cOEur du village de Salindres (Gard).
Ce bien offre une surface plancher totale de 178,52 m² environ, complétée par une grande mezzanine et un grenier aménagés en vaste espace de stockage.
Le local bénéficie d'une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'espace de vente principal, d'environ 89 m² environ, est complété par deux réserves (19 m² environ et 31 m² environ), un local avec placards (9 m² environ) et des toilettes. La grande hauteur sous plafond ajoute un volume appréciable.

Deux entrées indépendantes permettent une modularité parfaite de l'aménagement, s'adaptant à divers projets commerciaux.

Idéalement situé dans un emplacement dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et des parkings municipaux, l'accès est facile tant pour la clientèle que pour les livraisons.

Ce local constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone vivante avec une forte visibilité.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Coves (ID 78549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 953488111
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32031725)