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Appartement 31m² à saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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Iad France - Norbert Chave vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - À 50M DE LA PLAGE - GARAGE PRIVÉ
À la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement coup de cOEur ? Découvrez ce superbe studio de 31 m² situé dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 50 mètres de la plage !
Les atouts du bien :
Vue mer imprenable depuis une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas face aux couchers de soleil
Résidence avec piscine privée, espaces verts et environnement calme
Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée
Coin nuit séparé, offrant un espace de couchage confortable et intime
Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant
Garage fermé privatif, un véritable plus en bord de mer
Un cadre de vie idyllique, entre confort, sérénité et proximité immédiate de la plage.
Un bien rare sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par ce petit bijou au bord de l'eau
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 295.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032163)
À la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement coup de cOEur ? Découvrez ce superbe studio de 31 m² situé dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 50 mètres de la plage !
Les atouts du bien :
Vue mer imprenable depuis une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas face aux couchers de soleil
Résidence avec piscine privée, espaces verts et environnement calme
Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée
Coin nuit séparé, offrant un espace de couchage confortable et intime
Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant
Garage fermé privatif, un véritable plus en bord de mer
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 295.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032163)
Référence: 1866770
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 31m² à saint-raphael
205 000 €
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