Appartement 83m² à saint-denis

Iad France - Bruno Papin vous propose : - SAINT DENIS - LA PLAINE - GRAND PARIS - PROCHE PARIS - (entre la Porte de La Chapelle et la Porte de Paris vers l'Avenue du Président Wilson.

- APPARTEMENT + TERRASSE DE 22 m² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL -
- PAS DE VIS A VIS - ENDROIT TRES CALME -

- Grand appartement de 82 m² de quatre pièces comprenant : une entrée cuisine de 13 m², une
salle à manger et séjour et couloir de 38 m²

Deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 7 m², une buanderie
de 2 m², un rangement et placard de 2 m², un wc de 1 m², une terrasse de 22 m² et une place de
parking en sous-sol.

- Terrasse commune à l'étage ensoleillé pour détente (étanchéité de l'immeuble faite septembre 2025)

- Proche de l'autoroute A1 et de la N1, bus 153,239, 302,353, 1 73, périphérique de Paris
Porte de la Chapelle, ligne 12 et 13 St-Denis Porte de Paris, Stade de France, RER B et D.


Proche des commerces et des grandes surfes et des transports en communs.
EST- OUEST Toujours ensoleillé-

Charge par mois 163e (eau froide, chauffage collectif, ménage, poubelle, place de parking, fonds de travaux loi Alur) Taxe foncière 2245e


VENEZ LE VISITER 7 / 7 JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS -
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032309)