Iad France - Améline CARDON vous propose : Idéal investisseur, cette maison rénovée située à Poulainville, à proximité d'Amiens, propose un logement loué au rez-de-chaussée et un studio indépendant à l'étage, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat.
- Les atouts du bien :
? Rez-de-chaussée F3 de 56 m² loué, comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
? Studio indépendant de 14 m² à l'étage avec entrée privative, pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC.
? Cour privative et cave pour le F3, pour un espace extérieur agréable et du rangement supplémentaire.
? Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif.
? Revenus locatifs : (taxe foncière 539 euros)
- F3 : 760 euros charges comprises pour le logement loué
- Studio : 530 euros charges comprises, libre actuellement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032364)
- Les atouts du bien :
? Rez-de-chaussée F3 de 56 m² loué, comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
? Studio indépendant de 14 m² à l'étage avec entrée privative, pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC.
? Cour privative et cave pour le F3, pour un espace extérieur agréable et du rangement supplémentaire.
? Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif.
? Revenus locatifs : (taxe foncière 539 euros)
- F3 : 760 euros charges comprises pour le logement loué
- Studio : 530 euros charges comprises, libre actuellement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032364)
Référence: 1868025
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à poulainville
147 000 €
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