Appartement 117m² à rouen

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN - Quartier Saint-Maclou
Au cOEur du centre historique de Rouen, dans une copropriété calme et discrète, se dévoile un atelier d'artiste exceptionnel, métamorphosé par un renommé cabinet d'architecture rouennais.
Cet espace de 117 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, conjugue volumes spectaculaires, matériaux authentiques et esprit contemporain.
Dès l'entrée, le coup de cOEur est immédiat.
La pièce de vie au volume cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à un majestueux puits de jour, révèle un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un espace repas convivial, et une cuisine ouverte à l'îlot central sculptural, véritable OEuvre d'art.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre élégante, une salle de bain au style 'métro' iconique, et un WC séparé, dans la continuité du charme brut et inspiré du lieu.
À l'étage, un palier suspendu dessert une chambre en mezzanine baignée de lumière, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau offre un jeu de perspectives poétique sur l'espace de vie principal.
Sous les combles, l'atelier-bureau, pouvant servir de troisième chambre, s'ouvre sur une terrasse confidentielle, véritable havre suspendu où ciel et création se rencontrent.
Une cave complète ce bien rare et inspirant.
Alliance parfaite entre art, architecture et émotion, ce triplex unique s'adresse aux amateurs de lieux atypiques et aux esprits créatifs en quête d'un cadre de vie vibrant et inspiré.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032626)