Maison 538m² à saint-christophe

Dans un petit hameau du Ségala où règne le calme, cette propriété typique de près de 4 ha est idéale pour vivre sereinement, pour recevoir et pour toutes activités de bien être.
La maison principale comprend :
??Une belle cuisine équipée
??Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l'étage
Une salle à manger
??À l'étage: une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing
??Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier
Un grand patio avec cuisine d'été
Chauffage : central au fioul + poêle à bois.

Le gîte
Maison spacieuse, construite dans les années 1920 :
??Un hall d'entrée desservant : un salon, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite
??Une première chambre et une pièce de stockage
À l'étage :
??4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative
??Une salle d'eau collective avec 2 douches et 2 lavabos
Sous-sol: grandes caves utilisées pour le stockage
Chauffage : central au fioul

Le deuxième gîte :
??6 chambres dont 1 avec salle d'eau privative
??Une salle d'eau collective avec 3 douches et 2 lavabos
Sous-sol aménagé en une grande et unique pièce accolée à un grand garage avec accès jardin
La grange 170 m2 est équipée d'un sol en hourdis béton et d'un chauffage industriel au fioul.
En dessous se trouve une vaste cave.

Plans sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 81[Coordonnées masquées]00 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.