305 500 €

Financer ce bien à partir de 1 543 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 971 € €	51 036 € €
15 ans	2 166 € €	84 381 € €
20 ans	1 769 € €	118 973 € €
25 ans	1 543 € €	157 263 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m² / 719 m²

5 pièces

Vrignaud & Biron Immobilier - Challans

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Maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Challans, à seulement 500 mètres à pied de l'Intermarché et à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Cette maison offre une superficie habitable de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 719 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une belle clarté tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre convivial et paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains. chauffage au sol gaz de ville, garage de 30 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont 5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290.000 euros hors honoraires. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.34% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale de 105 m² sur terrain clos de 719 m²

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305 500 €