Appartement 68m² à montpellier

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose EN EXCLUSIVITE :

Appartement T3 traversant idéalement situé dans le quartier prisé de la NOUVELLE MAIRIE.
Il dispose d'une place de parking attitrée et d'une grande cave de plus de 14 m², aménagée avec lumière.

L'appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, de la nouvelle mairie, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Celle-ci, implantée dans une impasse, bénéficie d'un environnement calme tout en étant au coeur d'un beau quartier de montpellier, entre le centre-ville et les berges du Lez.

Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, une belle pièce de vie (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire) donnant sur une seconde terrasse, deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards de rangements.
L'exposition est idéale : la première terrasse profite du soleil levant, tandis que la seconde bénéficie du soleil couchant.

Au-delà de sa situation et de son emplacement privilégié, cet appartement constitue donc une opportunité intéressante pour une valorisation patrimoniale dans le temps.

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)