En Exclusivité: Au cur de la paisible commune de Buzet-sur-Tarn, cette villa contemporaine de 117 m² habitables s'inscrit dans un écrin de verdure de 1 591 m², soigneusement clos et aménagé. Dès les premiers pas, l'ambiance se veut accueillante. le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine élégamment équipée, formant un espace de vie convivial et harmonieux. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse couverte et sa piscine scintillante, véritable invitation à la détente. La partie nuit accueille quatre chambres aux volumes équilibrés, complétée par une salle d'eau, un toilette indépendant. Buanderie/cellier aux finitions soignées. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité : atelier, une dépendance aménagé en bureau ou chambre d'ami, cuisine d'été, et terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le parking goudronné et les diverses dépendances parachèvent cet ensemble harmonieux. Alliance subtile de modernité et de douceur de vivre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et proche des commodités, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Toulouse et Albi.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante villa familiale avec piscine et dépendances
396 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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