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Agence d'Orsay

525 000 €

132 m² / 600 m²

6 pièces

De Toit en Toit

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À vendre à Orsay, belle meulière de caractère de 132 m2, agrandie en 1990, sur sous-sol total avec garage pour 2 voitures, cave et atelier.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Salon de 42,97 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin
Cuisine séparée, meublée et équipée
Suite parentale : chambre avec salle d’eau privative et WC, placard intégré et pièce attenante idéale pour bureau ou dressing
1er étage :
3 chambres, dont une avec pièce attenante pouvant servir de bureau
Salle d’eau avec WC
Salle de bains avec baignoire
Extérieur :
Jardin arboré avec barbecue en pierre
Terrasse et porche

Prix : 525 000 € (net vendeur 504 039 € 4 % honoraires charges acquéreur)
Cette maison allie espace, luminosité et confort, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2191 € - 2965 € par an. Prix moyens des énergies 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contactez l’agence DE TOIT EN TOIT pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 939
Honoraires d'agence de 4.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 191 € - 2 965 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 132 m2 Charme meulière, sous-sol total, jardin arboré, garage 2 voitures Orsay

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces 132 m2 Charme meulière, sous-sol total, jardin arboré, garage 2 voitures Orsay

525 000 €