Centre-ville / dernier etage/ 3p + balcon + cave + parking

'COUP DE CŒUR ' de l’agence !
Au cœur du CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES d’environ 58 m2, situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF.

????? EMPLACEMENT (IDÉAL) :
Un cadre de vie calme et recherché, à 13 minutes du RER D et du métro, et 8 minutes du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports. Un véritable quotidien de confort, dans une ambiance de petite ville conviviale, à seulement quelques minutes de Paris.

???? AGENCEMENT (BIEN PENSÉ) :
Dès l’entrée, on découvre un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir un nouveau projet de vie :


Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est ????


Un dégagement avec espace dressing, pour un rangement optimisé


Deux chambres paisibles, côté jardin


Une salle de bains et WC séparés


Une cave et un parking privatif complètent l’ensemble, ainsi qu’un local vélo pour le quotidien.

? LES PLUS :


DERNIER ÉTAGE sans vis-à-vis


APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX


BALCON + CAVE + PARKING PRIVATIF


PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE


LOCALISATION CENTRALE, proche de toutes commodités


RAFFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, idéal pour les amateurs de décoration et de personnalisation


DPE E


???? L’AVIS DU CONSEILLER :
Un appartement plein de potentiel, à la fois fonctionnel, bien situé et baigné de lumière, qui séduira les jeunes couples, les premiers acheteurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en constante demande.

Une page blanche à personnaliser, dans une adresse rare du centre-ville ! À découvrir sans tarder — les biens de ce type partent vite !


DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 235€ / Mois TOUT COMPRIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).