Reims - type 7 avec balcons et garages secteur paul doumer

Boulevard Paul Doumer (secteur CANAL / VENISE / JARD), dans une résidence de standing des années 70,
Au 6e et dernier étage avec ascenseur, appartement de Type 7 de 130.65 m2 comprenant : Une entrée, un double séjour de 35 m2, une cuisine séparée, une arrière cuisine, quatre chambres lumineuses (de 11 m2 à 16.75 m2), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dégagement avec de nombreux rangements. Deux balcons complètent ce bien (4.50 m2 et 8 m2). Séjour équipé d'une cheminée pouvant être rendue fonctionnelle.
Les + de ce bien : une cave en sous-sol et deux box individuels et sécurisés au sein de l'immeuble.
Belle luminosité (exposition Sud-Est). Travaux de rafraichissement à prévoir - mais bâti en bon état d'entretien. Belle hauteur sous plafond (~ 2,75m), volumes généreux et disposition intérieure optimisée (coins jour / nuit distincts). Vues dégagées et sans vis-à-vis.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Copropriété de 106 lots d'habitation. Charges de coporpriété annuelles : 4 700 euros / an (eau froide, eau chaude chauffage...). Taxe foncière : ~2 500 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.