Un havre de paix dans un village pittoresque
Nichée dans un joli village calme, cette superbe maison quercynoise rénovée avec gout offre une surface habitable de 160 m², idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité.
Caractéristiques principales de la maison :
Accès à la maison par un magnifique bolet
Belle Pièce de vie : Avec 54 m², ce salon est un véritable bijou, mettant en valeur un parquet chaleureux, des poutres apparentes et deux cheminées qui ajoutent un caractère unique à l'espace.
Cuisine équipée de plus de 30m² avec accès terrasse.
Chambres : La maison dispose de 3 chambres ( 17m², 15m² ,15,5m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Piscine :Profitez d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
Grande salle de bain et buanderie au RDC. Système de chauffage mixte poêle, granules et électrique.
Le terrain est clos de murs en pierres sèches d'une superficie d'environ 485m².
Pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique non conforme et l'installation d une douche à l étage .
Située à seulement 15 minutes de Livernon, 25 minutes Figeac.
Cette Maison quercynoise est une véritable perle rare, mêlant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique.
Nichée dans un joli village calme, cette superbe maison quercynoise rénovée avec gout offre une surface habitable de 160 m², idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité.
Caractéristiques principales de la maison :
Accès à la maison par un magnifique bolet
Belle Pièce de vie : Avec 54 m², ce salon est un véritable bijou, mettant en valeur un parquet chaleureux, des poutres apparentes et deux cheminées qui ajoutent un caractère unique à l'espace.
Cuisine équipée de plus de 30m² avec accès terrasse.
Chambres : La maison dispose de 3 chambres ( 17m², 15m² ,15,5m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Piscine :Profitez d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
Grande salle de bain et buanderie au RDC. Système de chauffage mixte poêle, granules et électrique.
Le terrain est clos de murs en pierres sèches d'une superficie d'environ 485m².
Pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique non conforme et l'installation d une douche à l étage .
Située à seulement 15 minutes de Livernon, 25 minutes Figeac.
Cette Maison quercynoise est une véritable perle rare, mêlant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique.
Référence: 208DFD9C4FEA4185
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à quissac
255 000 €
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