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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied 104m2 avec garage
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
À AIGUES-MORTES, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 336 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de près de 56 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Le poêle à bois apporte une belle atmosphère, et les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et la piscine exposées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil.
La maison offre trois chambres dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Le garage de 32 m² dispose d'une mezzanine et d'un espace buanderie avec évier et douche, pratique et fonctionnel.
Côté extérieur, une belle terrasse, une piscine exposée sud-ouest pour des moments ensoleillés.
À l'arrière, un jardin d'environ 60 m² orienté nord-est avec un cabanon de 11 m² complète l'ensemble.
Rien à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, équipée du double vitrage et d'une alarme.
Un bien rare sur Aigues-Mortes, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des remparts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 594840 )
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de près de 56 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Le poêle à bois apporte une belle atmosphère, et les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et la piscine exposées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil.
La maison offre trois chambres dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Le garage de 32 m² dispose d'une mezzanine et d'un espace buanderie avec évier et douche, pratique et fonctionnel.
Côté extérieur, une belle terrasse, une piscine exposée sud-ouest pour des moments ensoleillés.
À l'arrière, un jardin d'environ 60 m² orienté nord-est avec un cabanon de 11 m² complète l'ensemble.
Rien à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, équipée du double vitrage et d'une alarme.
Un bien rare sur Aigues-Mortes, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des remparts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 594840 )
Référence: 830039155420
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 104m2 avec garage
447 000 €
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