Name: Maison 5 Pièces 114.02m² à vendre 669000€ - Sète 34200
SKU: 00719827
Price: 644000 EUR
Availability: InStock

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à Poussan

644 000 €

114 m²

5 pièces

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Nichée dans un écrin de verdure aux arbres fruitiers, cette maison d'environ 180m² au sol, 114m2 habitables offre un art de vivre rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le bassin de Thau. Au rez-de-chaussée, un deux-pièces indépendant (séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC) accueille famille, télétravail ou projet locatif.
À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, s'anime autour d'une cuisine conviviale ; elle dessert deux belles chambres, une salle d'eau double-vasque avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Le jardin piscinable, deux grandes caves, un atelier de jardin avec lave main et wc et pour finir un garage complètent l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures sur la parcelle.
Disponible immédiatement, à deux pas de tout, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète.

Référence: 00719827
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr