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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2, lecoq
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement vendu loué, situé rue des Prés Bas, au sein d’une résidence calme et sécurisée.
Locataire en place (bail signé le 16 août 2023) — idéal investisseur ! L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces.
D’une superficie d’environ 40 m2, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Les fenêtres sont actuellement en cours de remplacement.
Loyer : 501,00 € charges comprises.
Locataire en place (bail signé le 16 août 2023) — idéal investisseur ! L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces.
D’une superficie d’environ 40 m2, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Les fenêtres sont actuellement en cours de remplacement.
Loyer : 501,00 € charges comprises.
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2, lecoq
117 000 €
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