Au cœur du Parc Livradois-Forez , cette propriété unique allie tranquillité et potentiel pour un projet résidentiel ou touristique .
-Maison principale rénovée de 171 m² :
Cuisine américaine avec four à pain , salon, 4 chambres.
2 salles d'eau, 1 salle de bains .
Chauffage central bois/pellets , autonomie en eau via sources.
- Dépendances et terrain :
132 m² attenants sur 3 niveaux, aménageables en gîtes ou logements .
- Une dépendance en bois de (30 m²), Ancienne bergerie cadastrée (81 m²), abri voiture (50 m²) .
- Terrain de 5,5 hectares avec prairies, bois, étang, ruisseau , piscine hors-sol chauffée et terrain de pétanque.
-À seulement 20 min d'Issoire et 40 min de Clermont-Ferrand. Travaux à prévoir : assainissement
Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 383,575 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961
-Maison principale rénovée de 171 m² :
Cuisine américaine avec four à pain , salon, 4 chambres.
2 salles d'eau, 1 salle de bains .
Chauffage central bois/pellets , autonomie en eau via sources.
- Dépendances et terrain :
132 m² attenants sur 3 niveaux, aménageables en gîtes ou logements .
- Une dépendance en bois de (30 m²), Ancienne bergerie cadastrée (81 m²), abri voiture (50 m²) .
- Terrain de 5,5 hectares avec prairies, bois, étang, ruisseau , piscine hors-sol chauffée et terrain de pétanque.
-À seulement 20 min d'Issoire et 40 min de Clermont-Ferrand. Travaux à prévoir : assainissement
Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 383,575 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961
Référence: 85620437
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec grand terrain et dépendances
397 000 €
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