Name: Contades-t3-76m2
SKU: T66253-IMMOVAL
Price: 497550 EUR
Availability: InStock

497 550 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 839 € €	83 119 € €
15 ans	3 528 € €	137 427 € €
20 ans	2 880 € €	193 765 € €
25 ans	2 512 € €	256 125 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

Immoval

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Rare, face au parc du Contades, au 8ème étage avec ascenseur, bel appartement de 77 m2, rénové en 2020, TERRASSE de 19m2 et un garage.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre de 33m2 avec vue sur la terrasse et les arbres du parc, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Un bien d'exception avec une vue incroyable à proximité de toutes les commodités.

Référence: T66253-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 422. Charges de copropriété : 265 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 448 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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