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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité d'investissement à boulogne-sur-mer !
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Agence Pauchet ! Découvrez cet immeuble de rapport de 1930, idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité du quartier du Dernier Sou, de la Vieille Ville, du centre-ville et des universités. Cet immeuble se compose de 4 lots, offrant un potentiel de rentabilité locative annuel de 17 554 ?. C'est une excellente occasion de défiscaliser et de générer des revenus stables.
Caractéristiques clés
- Immeuble de rapport : 4 lots distincts.
- Rapport locatif annuel : 17 554 ?.
- Emplacement privilégié : Proche Vieux-Boulogne, centre-ville, universités.
- Prix : 172 000 ?.
- Taxe foncière annuelle : 2 100 ?.
- Jardin et sous-sol complet : Un jardin et une cave accompagnent l'immeuble.
Avec son caractère singulier et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'Agence Pauchet au [Coordonnées masquées]
Bien en collaboration Interkab.
Caractéristiques clés
- Immeuble de rapport : 4 lots distincts.
- Rapport locatif annuel : 17 554 ?.
- Emplacement privilégié : Proche Vieux-Boulogne, centre-ville, universités.
- Prix : 172 000 ?.
- Taxe foncière annuelle : 2 100 ?.
- Jardin et sous-sol complet : Un jardin et une cave accompagnent l'immeuble.
Avec son caractère singulier et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'Agence Pauchet au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité d'investissement à boulogne-sur-mer !
172 000 €
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