Appartement 2 pièces lyon - 294000 €

Le Général n'est jamais loin de vous pour vous trouver ce que vous n'espériez plus :

Grand T2 avec vue d'exception – Lyon 9ᵉ (Observance / Fourvière)

Résidence La Vigie – 89 montée de l'Observance

Perché au 9ᵉ étage de la célèbre résidence La Vigie, cet appartement de 66 m² avec balcon séduit dès le premier regard par sa vue panoramique à couper le souffle.
Dominant Lyon, il embrasse d'un seul regard la Saône, la Croix-Rousse, l'Opéra, Fourvière, et jusqu'au Mont-Blanc lorsque le ciel s'éclaircit. Un spectacle vivant, changeant au fil des heures et des saisons.

Nichée dans un écrin de verdure et de sérénité, la résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de la Presqu'île. On y profite du calme absolu, du chant des oiseaux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Sud.

Description du bien :

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse, agrémentée d'un grand placard intégré, idéal pour créer un coin bureau discret et confortable.
Le séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la contemplation.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à un balcon orienté Est/Sud, parfait pour savourer un café face à la ville qui s'éveille.
La chambre, dotée d'un placard/dressing, offre un havre de paix au cœur du ciel lyonnais.
S'ajoutent une salle de bains, des WC séparés .

Les +++ de votre havre de paix :

Vue exceptionnelle depuis toutes les pièces

Doubles vitrages remplacés en 2015

Ravalement et rénovation énergétique de l'immeuble en cours (déjà financés)

Chaudière à condensation collective installée en 2022

Électricité refaite récemment

Très lumineux, exposition Est/Sud

La résidence La Vigie :

Édifiée dans les années 1960, La Vigie s'impose comme un repère architectural sur la colline de Fourvière. Sa silhouette élancée veille sur la ville comme un phare urbain.
La montée de l'Observance, verdoyante et paisible, relie Vaise au plateau de Fourvière : un lieu rare où nature, pierre et histoire s'entrelacent harmonieusement.
Les commerces, transports et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, sans jamais troubler la quiétude de ce cadre privilégié.

Complète votre futur nid douillet ; une cave et un grenier.

Le Général a inspecté, validé, et serait presque jaloux de ne pas y habiter lui-même.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées], avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme..

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

''Le General valide et apprécie.''