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Maison à vendre
— Collonges-Au-Mont-D'or 69660 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ORPI
NOUVEAUTE, sur la commune de COLLONGES AU MONT D'OR, secteur Trèves Pâques.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village très atypique et à très fort potentiel, d'une surface habitable de 174m2, élevée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une buanderie,
Au 1er étage, une cuisine indépendante (possible US), deux superbes pièces de vie (58 m2) en triple expositions avec accès sur une très grande terrasse de 31m2 et un charmant jardin de 700 m2 avec son bassin et son préau.
Une très grande chambre de plus de 21 m2 avec une salle de bains (douche et baignoire) un wc.
Au 2ème, les combles spacieux de 40m2 environ avec 4 fenêtres peuvent être repensés aisément en 2 ou 3 chambres.
Une deuxième terrasse (12 m2) abritée pour les soirées chaudes.
Façade neuve, isolation toiture, électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf.
double vitrage bois, chauffage gaz.
LE PLUS:
2 garages de 15 et 23 m2 ainsi que 2 grandes caves de 35m2.
Commerces, écoles et bus à pied.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1170
NOUVEAUTE, sur la commune de COLLONGES AU MONT D'OR, secteur Trèves Pâques.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village très atypique et à très fort potentiel, d'une surface habitable de 174m2, élevée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une buanderie,
Au 1er étage, une cuisine indépendante (possible US), deux superbes pièces de vie (58 m2) en triple expositions avec accès sur une très grande terrasse de 31m2 et un charmant jardin de 700 m2 avec son bassin et son préau.
Une très grande chambre de plus de 21 m2 avec une salle de bains (douche et baignoire) un wc.
Au 2ème, les combles spacieux de 40m2 environ avec 4 fenêtres peuvent être repensés aisément en 2 ou 3 chambres.
Une deuxième terrasse (12 m2) abritée pour les soirées chaudes.
Façade neuve, isolation toiture, électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf.
double vitrage bois, chauffage gaz.
LE PLUS:
2 garages de 15 et 23 m2 ainsi que 2 grandes caves de 35m2.
Commerces, écoles et bus à pied.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1170
Référence: KD4J-SKH-DZI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
515 000 €
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