Name: Jassans-riottier - maison - 4 chambres - garage
SKU: 5448600
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 161 € €	54 293 € €
15 ans	2 304 € €	89 767 € €
20 ans	1 882 € €	126 567 € €
25 ans	1 641 € €	167 301 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 247 m²

5 pièces

Only L'agence Immobilière

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ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 100 m² habitables, idéalement située au cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant offrant un accès direct à l'intérieur.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Côté extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air, assurant une excellente performance énergétique tout au long de l'année.

Le petit plus : un sous-sol complet de 70 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie.

Si cette maison attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner.
RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Référence: 5448600
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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