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Charmante maison individuelle avec dépendance sur grand terrain
— Margaux 33460 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison individuelle de 2017, de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m2, sans vis-à-vis et au calme.
La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, poêle à bois Godin et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards.
Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace nuit.
Une dépendance de 30 m2 avec cuisine d'été et salle d'eau offre un espace complémentaire idéal pour télétravail, atelier ou invités.
Le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, et le terrain est piscinable avec potentiel d'agrandissement.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie paisible, à deux pas du bourg et de la nature.
La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, poêle à bois Godin et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards.
Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace nuit.
Une dépendance de 30 m2 avec cuisine d'été et salle d'eau offre un espace complémentaire idéal pour télétravail, atelier ou invités.
Le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, et le terrain est piscinable avec potentiel d'agrandissement.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie paisible, à deux pas du bourg et de la nature.
Référence: 202503-49111
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison individuelle avec dépendance sur grand terrain
236 900 €
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