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Villa corniche des baux - sanary sur mer
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
1 590 000 €
150 m² / 665 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Voici une opportunité rarissime de devenir propriétaire sur l'une des plus belles adresses de la très chic station balnéaire de Sanary-sur-Mer. Suspendue dans le décor somptueux du quartier le plus prisé, cette propriété de 150 m² habitables est située à proximité de la mythique Corniche des Baux. Elle vous offre une qualité de vie incomparable, combinant un calme absolu (en impasse) et une localisation exceptionnelle à quelques pas seulement de l'effervescence du port et de ses quais (à 5 minutes à pied !).
Érigée sur une parcelle d'environ 670 m², cette demeure est conçue avec une architecture d'inspiration provençale qui s'intègre parfaitement dans le paysage, rehaussée de balcons élégants aux garde-corps en fer forgé. Elle se compose :
D'un T4 de 110 m² à l'étage, un véritable havre de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée avec aperçu mer que vous pourrez contempler depuis sa terrasse ouverte et sa véranda fermée.
D'un T2 indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir vos amis ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, votre oasis privée vous attend : une superbe piscine entourée d'une spacieuse terrasse de 100 m², où la large plage en bois contraste élégamment avec le dallage en pierre de couleur claire de la terrasse principale. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre coin de paradis sanaryen.
Référence agence : 37633
Érigée sur une parcelle d'environ 670 m², cette demeure est conçue avec une architecture d'inspiration provençale qui s'intègre parfaitement dans le paysage, rehaussée de balcons élégants aux garde-corps en fer forgé. Elle se compose :
D'un T4 de 110 m² à l'étage, un véritable havre de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée avec aperçu mer que vous pourrez contempler depuis sa terrasse ouverte et sa véranda fermée.
D'un T2 indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir vos amis ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, votre oasis privée vous attend : une superbe piscine entourée d'une spacieuse terrasse de 100 m², où la large plage en bois contraste élégamment avec le dallage en pierre de couleur claire de la terrasse principale. Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre coin de paradis sanaryen.
Référence agence : 37633
Référence: H99S-O7K-6QJ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa corniche des baux - sanary sur mer
1 590 000 €
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