A deux pas de la rance - cœur de saint suliac - 35430

Franck Bourel megAgence vous présente cette bâtisse en granit de la veine de la Rance, localisée au pied de l'église de Saint Suliac.(35430)
Elle a été intégralement reconstruite en 2008 avec toutes les prérogatives architecturales des bâtiments de France, classé historique.
Cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, paisible, à deux pas des commerces, de la plage et des sentiers de randonnée.
Le logis se situe sur une parcelle de 107m2 avec sa place de parking privée et son jardin arboré.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante dominée par sa majestueuse cheminée, d'un coin cuisine, d'une buanderie avec wc, et un accès au jardin.
À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Le grenier est aménagé, lumineux par ses deux velux offrant ainsi un agrandissement utile.
Ce bien au cachet historique est indéniablement rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010