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A vendre : t3 65m2 - saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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À VENDRE – SAINT-RAPHAËL – T3 DE 65 M² AVEC LOGGIA ET CAVE – SECTEUR AVENUE DE VERDUN
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, il se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à une loggia fermée.
Une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux belles chambres.
Une salle de bains et WC séparés.
Un espace buanderie.
Nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du stockage.
Les + :
Secteur recherché – Avenue de Verdun
Résidence sécurisée et bien tenue
Lumineux, traversant
Stationnement facile dans le quartier
Proximité immédiate des commodités à pied
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à l'année ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, il se compose de :
Un séjour lumineux avec accès à une loggia fermée.
Une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux belles chambres.
Une salle de bains et WC séparés.
Un espace buanderie.
Nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du stockage.
Les + :
Secteur recherché – Avenue de Verdun
Résidence sécurisée et bien tenue
Lumineux, traversant
Stationnement facile dans le quartier
Proximité immédiate des commodités à pied
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à l'année ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 193794
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : t3 65m2 - saint-raphael
189 000 €
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