T4 86m2 traversant-terrasse 12m2- garage ferme pmr en sus 25m2

Cet appartement au 1er étage d'un petit immeuble de 2 est bien situé.
Traversant, lumineux, avec vue, bien distribué, et aménagé PMR sur l'ensemble de la prestation.
Dans une rue paisible et bien desservie, découvrez ce superbe T4 traversant de 86 m² situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et sécurisée, de deux étages.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse de plus de 12m2.
L'espace nuit propose trois chambres de 13,11, et 9m2 confortables et bien agencées, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilettes séparés.
Nombreux rangements.

Appartement « prêt à vivre », sans les moindres travaux à prévoir.

Un garage fermé sécurisé et aux normes PMR est disponible en sus.

A proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Moulin et le collège André Lassagne.
À 15 min du Parc de la tête d'Or à pieds par les berges du Rhône
Le quartier propose divers commerces (supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangeries)

Accès rapide au tunnel et à l'A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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