Charmante maison de campagne avec chambre de plain-pied

Tranquilité assurée pour cette maison nichée au coeur d'un hameau, entre le Canal du Nivernais et les forêts du Morvan. Construite en partie sur cave, cette maison en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite véranda. A l'étage un vaste palier de plus de 9m2 peut être facilement aménagé en espace de bureau ou de détente pour les amoureux de lecture, puis s'en suit deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Comble au dessus. Garage attenant, une belle cour devant et un agréable jardin arboré à l'arrière.
Prix de vente 69 500 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 6 500 € soit 63 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr