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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

Les lones sanary standing vue mer imprenable a 20m de la plage t2 au 1er et dernier etage

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

399 000 €

43 m²

2 pièces

Tourneur Immobilier

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Vous cherchez un bien RARE, des prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité ?
Les pieds dans l'eau avec une belle vue mer , A 20M de la plage et à 600M du port de Sanary !
Cet appartement standing de type 2 exposition SUD de 43m2 au 1er et dernier étage, avec les combles aménageables.
Cuisine ouverte sur séjour de 24m2 desservant une terrasse vue mer imprenable.
Une chambre desservant un balcon vue dégagée
A deux pas de toutes commodités, 600m du port de Sanary
En fond d'impasse, au calme, PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET DE QUALITE!
Ravalement en projeté 2026, électricité, plomberie, carrelage 120x120 aspect marbre, climatisation en gainable, baies en galandage, volets aluminium....
Une place de parking privé.
Pas de charge !!
Petite résidence de 3 lots avec accès privatif et individuel !
A VOIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 194
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer six-fours-les-plages appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les lones sanary standing **vue mer** imprenable a 20m de la plage t2 au 1er et dernier etage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique