Name: Opportunité d'investissement exceptionnelle : murs commerciaux sur axe majeur !
SKU: 6185
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

520 000 €

Financer ce bien à partir de 2 626 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 057 € €	86 869 € €
15 ans	3 687 € €	143 628 € €
20 ans	3 010 € €	202 508 € €
25 ans	2 626 € €	267 682 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

210 m²

C L'immo

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier de qualité, idéalement positionné sur un axe routier à fort trafic.
Ce bien se compose de murs d'une superficie totale de 210 m2, érigés sur une belle parcelle d'environ 12 ares (1200 m2).
Points forts de cette offre :

Emplacement Stratégique : Visibilité maximale garantie par une localisation sur un axe très fréquenté.
Sécurité Locative : Vendu avec un bail commercial en cours, vous assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Foncièrement Intéressant : Un terrain de grande taille offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension (sous réserve d'autorisations).

Un investissement clé en main, parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6185
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 4 343 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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