Maison de caractère avec cour et dépendances

A Lamothe. au centre du village historique.
A 7 mins de Brioude.
Maison pleine de charme, comprenant une entrée, un salon/séjour avec placards en bois massif, cuisine donnant sur une jolie terrasse ombragée avec un accès à la cour intérieure, 3 chambres, bureau, salle d'eau. A l'étage, les combles aménageables offrant une superficie d'environ 140m2 supplémentaires. Face à la maison et donnant sur la cour, une ancienne auberge/écuries à rénover (Maison d'amis/Chambres d'hôtes/Atelier...) d'environ 80m2 sur 2 niveaux et un abri permettant de stationner un véhicule avec une autre terrasse couverte au dessus.
2 grandes caves.
A visiter!

Cette annonce référence 295522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 445[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 196 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr