Appartement t5 de 87m2 avec balcon + cave

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (6 place Louis Jouvet):
Logement non concerné par l'encadrement des loyers.

Venez découvrir cet appartement de type T5 (transformé en T4) À RÉNOVER, situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'une copropriété avec gardien d'immeuble et proche de toute les commodités.

Il se compose ainsi:
- hall d'entrée avec placard
- séjour spacieux
- balcon exposé SUD (équipé d'un store-ban)
- cuisine indépendante avec loggia
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- WC

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus à 18000€

Charges de copropriété: 2952€ (chauffage inclus et entretien des communs)
Taxe foncière: 2663€

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 307493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 93 500,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr