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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investisseur : charmante maison à moins de 500 m de la plage et des commodités !
— Villers-Sur-Mer 14640 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante maison, située à Villers-sur-Mer à moins de 500 mètres de la plage et de toutes les commodités, est idéale pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale !
La maison est vendue louée : 10 500€/an, bail en cours jusqu'en novembre 2027.
Non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
La maison dispose également d'un agréable jardin (parcelle de 189 m²), qui constitue un véritable atout en centre-ville.
Un abri de jardin, idéal et pratique pour le stockage, complète se bien.
SES ATOUTS :
- Potentiel de revenus locatifs sans travaux jusqu'en 2034 (DPE classé E) et même au-delà de 2034 car au 1er janvier 2026, le logement verra son étiquette DPE passer en D/234 kWh/m² (aucune interdiction de location prévue pour le moment)
- Chauffage électrique (radiateurs récents)
- Belle pièce de vie
- Jardin en plein centre-ville
- Abri de jardin
SA SITUATION :
- Maison située dans le centre-ville de Villers-sur-Mer
- A moins de 500 mètres de la plage et de toutes les commodités : services, écoles et commerces
Cette annonce référence 307499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.
Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est vendue louée : 10 500€/an, bail en cours jusqu'en novembre 2027.
Non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
La maison dispose également d'un agréable jardin (parcelle de 189 m²), qui constitue un véritable atout en centre-ville.
Un abri de jardin, idéal et pratique pour le stockage, complète se bien.
SES ATOUTS :
- Potentiel de revenus locatifs sans travaux jusqu'en 2034 (DPE classé E) et même au-delà de 2034 car au 1er janvier 2026, le logement verra son étiquette DPE passer en D/234 kWh/m² (aucune interdiction de location prévue pour le moment)
- Chauffage électrique (radiateurs récents)
- Belle pièce de vie
- Jardin en plein centre-ville
- Abri de jardin
SA SITUATION :
- Maison située dans le centre-ville de Villers-sur-Mer
- A moins de 500 mètres de la plage et de toutes les commodités : services, écoles et commerces
Cette annonce référence 307499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.
Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307499
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseur : charmante maison à moins de 500 m de la plage et des commodités !
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