Maison 118m² à audenge

33980 AUDENGE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 118 m² – JARDIN 800 m² / TERRASSE / PISCINE / DÉPENDANCE / SECTEUR / PRESTATIONS
EXCLUSIVITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa récente de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Audenge.

D'une surface totale de 118 m² (maison principale 97 m² + dépendance aménagée 21 m²), cette propriété en excellent état général offre un espace de vie lumineux, une cuisine haut de gamme NOBILIA, le tout exposé plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin paysager, sa terrasse XXL de plus de 200 m² en tapis de pierre idéale pour recevoir, sa piscine 8 × 4 m avec robot pour des moments de détente en famille, ainsi que sa dépendance isolée et fonctionnelle de 21 m², parfaite pour un adolescent, un parent, un bureau ou une activité libérale.

Une climatisation réversible dans chaque pièce assure un confort optimal toute l'année.

Le secteur résidentiel, la qualité des prestations, les excellentes performances énergétiques (classe A) et la luminosité générale en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et prestations haut de gamme.

Les + de la maison :
- Pompe à chaleur + climatisation réversible dans toutes les pièces
- Panneaux photovoltaïques
- Ballon thermodynamique
- Maison économique et performante
- Dépendance aménagée : chambre, bureau ou espace indépendant
- Piscine 8 × 4 m avec robot
- Jardin paysager + robot tondeuse
- Cabanon de jardin 12 m²
- Maison récente, parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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