Maison 223m² à champigny-sur-marne

94500-CHAMPIGNY SUR MARNE - MAISON FAMILIALE 223m²- TERRAIN 825m² -DEPENDANCE -VUE SUR PARIS–12 PIECES-5 CHAMBRES-GRAND-PARIS-EXPRESS future ligne 15-NOMBREUX STATIONNEMENTS

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette maison idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette superbe maison de 222m² habitables en limite de propriété allie confort, volume et luminosité, le tout sur un magnifique terrain arboré de 825m².

Un véritable havre de paix pour toute la famille… avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel !
Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée accueillante de 8,04m² desservant un vaste double séjour traversant de 36,37m² ouvert sur une grande terrasse exposée Ouest, avec vue exceptionnelle sur Paris
ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée de 25,6m² avec coin repas, ainsi qu'un WC séparé et sa buanderie.

À l'étage, l'espace se compose d'une grande suite parentale de 17,01m² avec sa salle d'eau privative de 7,7m²

de deux chambres de 9,86m² et 13,02m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint de 7,4m²

Une seconde salle d'eau et un WC séparé complète l'étage.

En rez-de-jardin (idéal pour une famille multigénérationnelle ou un projet locatif) :

Un grand séjour lumineux de 29,63m² avec terrasse exposée Est ainsi qu'une cuisine équipée de 8,6m²

Deux belles chambres de 17,08m² et 14,95m² complète ce rez de jardin et sa salle d'eau avec WC de 4,63m²
Une entrée indépendante pour plus d'autonomie !

Les + :

Possibilité de créer un appartement indépendant pour revenu locatif ou pour loger un proche

Double terrasse Est/Ouest

Vue tour Eiffel (très rare dans le secteur)

10 min à pied du RER E -VILLIERS et proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express,

Quartier calme, résidentiel et familial
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.

Céline Cabane au [Coordonnées masquées]
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