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59000 - LILLE - CENTRE VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 73.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE BBC - IDÉAL POUR UN COUPLE OU UN INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en excellent état, situé rue Jean Prouve à Lille, dans une résidence BBC offrant un cadre de vie moderne et éco-responsable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
D'une surface de 73.0 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de 3 pièces soigneusement agencées, comprenant 2 chambres confortables où chacun trouvera son espace de vie privé.
L'exposition Est confère une luminosité naturelle dès le matin. Le séjour de 25.0 m² est un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne.
L'atout majeur de ce bien est son balcon de 4.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur agréable.
Cet appartement bénéficie d'un excellent état général, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant confort et sécurité au quotidien.
Situé au 6ème étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, vous apprécierez la vue dégagée et la tranquillité des lieux.
Un stationnement vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable en plein cœur de Lille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un couple ou un investisseur en quête de qualité et de praticité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en excellent état, situé rue Jean Prouve à Lille, dans une résidence BBC offrant un cadre de vie moderne et éco-responsable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
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L'exposition Est confère une luminosité naturelle dès le matin. Le séjour de 25.0 m² est un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 196681
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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