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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Simiane collongue - maisons - 250m2 - jardin 4200m2 - piscines - 1 270 000€
— Simiane-Collongue 13109 —
1 270 000 €
250 m² / 4 200 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
SIMIANE COLLONGUE - MAISONS - 250M2 - JARDIN 4200M2 - PISCINES - 1 270 000€
Située à Simiane-Collongue, en pleine campagne, cette propriété rare réunit deux maisons mitoyennes de 125 m2 chacune, érigées sur un terrain total de 4 200 m2.
Chaque maison se compose :
D’une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
De trois chambres confortables.
D'’une salle de bain pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre
D'un toilette indépendant
D'un grand sous-sol de 125 m2 entièrement aménageable (atelier, salle de sport, salle de jeux, ou habitation selon les envies).
À l’extérieur, chaque habitation dispose de son jardin privatif, d’une piscine et d’un abri de jardin.
Les plus :
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Cadre campagne, calme absolu et vue dégagée sur la nature
Exposition sud/ouest
Accès rapide à Simiane et aux axes principaux
Un bien, deux vies possibles :
Vous pouvez réunir les deux maisons très simplement (la cloison mitoyenne a été prévue pour être ouverte)
Ou conserver deux espaces totalement indépendants : idéal pour deux familles, des amis, des frères et sœurs ou un projet familial partagé.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMANDINE GAS immatriculé au R.S.A.C Aix en Provence no941 824 229
Tél : [Coordonnées masquées]
Située à Simiane-Collongue, en pleine campagne, cette propriété rare réunit deux maisons mitoyennes de 125 m2 chacune, érigées sur un terrain total de 4 200 m2.
Chaque maison se compose :
D’une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
De trois chambres confortables.
D'’une salle de bain pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre
D'un toilette indépendant
D'un grand sous-sol de 125 m2 entièrement aménageable (atelier, salle de sport, salle de jeux, ou habitation selon les envies).
À l’extérieur, chaque habitation dispose de son jardin privatif, d’une piscine et d’un abri de jardin.
Les plus :
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Cadre campagne, calme absolu et vue dégagée sur la nature
Exposition sud/ouest
Accès rapide à Simiane et aux axes principaux
Un bien, deux vies possibles :
Vous pouvez réunir les deux maisons très simplement (la cloison mitoyenne a été prévue pour être ouverte)
Ou conserver deux espaces totalement indépendants : idéal pour deux familles, des amis, des frères et sœurs ou un projet familial partagé.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMANDINE GAS immatriculé au R.S.A.C Aix en Provence no941 824 229
Tél : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Simiane collongue - maisons - 250m2 - jardin 4200m2 - piscines - 1 270 000€
1 270 000 €
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